LOCAL D’ACTIVITES TANCARVILLE de 1100 m² – 76_25010

A LOUER

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), dans un ensemble immobilier plus vaste situé sur un axe très passant, un local d’activités d’environ 1 100 m², rénové en 2016, bénéficiant de 4 accès livraisons de plain-pied.. * 3 portes coulissantes : hauteur 4 m env. – largeur : 3,8 m env.
* une porte sectionnelle : hauteur : 4,5 m env. – largeur : 4,8 m env.. Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 5,50 m.
Il est équipé de 2 ponts roulants de 5 T et du 380 V.. Le site bénéficie d’un terre-plein central commun.. Loyer annuel : 94 800 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 94800 Euros
Loyer annuel : 86.18 Euros / m2

Prestations :
Portes plain-pied : 4

Accès/Desserte :
3 accès livraison de plain-pied.
Pont de Tancarville à proximité immédiate.
A131-A13-A29

Référence interne : 76_25010

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 23.700,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2023 : 5.236 Euros HT à la charge du preneur.