LOCAL D’ACTIVITES SOTTEVILLE LES ROUEN de 460 m² – 76_9092

A LOUER

Local d’activités d’environ 460 m², comprenant :
– un atelier-entrepôt avec 2 réserves, de 388 m², disposant d’un accès de plain-pied par volet roulant métallique de 3.90 m de haut.
* Construit en béton.
* Hauteur sous ferme de 6 à 7 m.
* 380 V par compteur décomptant.
– à l’étage, 72 m² de bureaux comprenant un grand bureau d’accueil, 2 bureaux et un sanitaire.. Cour privative d’environ 280 m².. Loyer annuel : 28 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 28800 Euros
Loyer annuel : 62.61 Euros / m2
Charges annuelles : 1200 Euros
Charges annuelles : 2.61 Euros / m2

Prestations :
Nature du sol : dalle béton
Hauteur sous ferme : 6.08 à 7.08

Accès/Desserte :
Accès de plain pied par volet roulant.
Proximité centre ville de Sotteville.
Accès autoroute et boulevard industriel faciles.

Référence interne : 76_9092

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 : 2.500 Euros HT à la charge du preneur (2/3 de la propriété).