LOCAL D’ACTIVITES SOTTEVILLE LES ROUEN de 200 m² – 76_3789

A LOUER

Au coeur de la ZI, sur un terrain privatif de 645 m², local d’activités d’environ 200 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 160 m², accessible par un volet roulant électrique récent de 2.70 m de haut et d’un portillon piéton.
* Construction en 1997 en agglos, charpente bois et toiture bac acier simple peau récent.
* Très bon état général.
* Hauteur sous poutres d’environ 2.70 m.
* EDF tarif bleu 220 V.. – A l’intérieur, une partie bureau et locaux sociaux de 40 m² : un grand bureau, un petit réfectoire et un sanitaire avec douche.
* Chauffage électrique et climatisation.
* Carrelage au sol.
* Fenêtres PVC double vitrage avec barreaux (dont une avec volet roulant).. Terrain clos entièrement gravillonné, permettant de faire le tour du bâtiment.. Loyer annuel : 16 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 16000 Euros
Loyer annuel : 80 Euros / m2

Accès/Desserte :
Bopulevard industriel à proximité.
Proche boulevard industriel ZI Sotteville
Accès Rouen et autoroute A13 rapide.

Référence interne : 76_3789

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.740 Euros HT.