LOCAL D’ACTIVITES SAINT ROMAIN DE COLBOSC de 1133 m² – 76_030122

A LOUER

Au cœur d’une zone d’activités en développement, 2 bâtiments en cours de construction, se décomposant en :
– bâtiment B de 280 m², divisible en 2 lots de 140 m².
– bâtiment C de 853 m², divisible en 4 lots.. * Construction en bardage double peau avec isolation ép 130 mm et panneaux sandwich ép. 100 mm, charpente lamellé collé, dalle béton 1 T / m².
* Chaque lot disposera d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle.
* Hauteur de 5 m environ.. Places de parking en extérieur dont 5 PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques.. Loyer annuel : 85 € HT/m²/HC pour la partie atelier et 125 € HT/m²/HC pour la partie bureaux.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Les conditions locatives sont susceptibles d’évoluer en fonction des travaux réalisés par le bailleur à la demande du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 96305 Euros
Loyer annuel : 85 Euros / m2

Accès/Desserte :
A 25 mn du Havre,
A 12 mn du pont de Tancarville et de l’A 13
A 10 mn du Pont de Normandie et de l’A131
A 5 mn de l’A29

Référence interne : 76_030122

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC