LOCAL D’ACTIVITES SAINT LEONARD de 288 m² – 76_029990

A LOUER

Au cœur de la ZI Fécampoise, dans un bâtiment neuf livré en avril 2024, deux locaux d’activités mitoyens totalisant environ 288 m², divisible en 2 lots de 144 m², comprenant chacun un atelier et un sanitaire, et disposant chacun d’un accès livraisons par porte sectionnelle électrique isolée (L : 3,5 m – H : 3,5 m).. Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée en bac acier et dalle béton.
* Hauteur sous ferme mini : 3,6 m
* Hauteur sous faîtage : 5,9 m
* Charge au sol acceptée : 1,5 T/m²
* Cloisons séparatives en bac acier double peau 40 mm.. Site sécurisé par clôture en treillis soudé et portail coulissant à horloge hebdomadaire et télécommande individuelle.. 3 places de parking privatives par lot.
. Toutes activités automobiles sont non autorisées par le règlement de copropriété.

Loyer annuel : 20400 Euros
Loyer annuel : 70.83 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 6
Porte sectionnelle motorisée
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Accès plain-pied
Eclairage extérieur
Installation électrique existante
Portail sur horloge
Sanitaires privés
Terrain clos

Accès/Desserte :

A 9 mn de Fécamp en voiture,
A 11 mn de Goderville,
A 18 mn de la gare de Bréauté,
A 24 mn de l’A29 et Bolbec – SAINT-JEAN

Référence interne : 76_029990

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC