LOCAL D’ACTIVITES SAINT JEAN DE LA NEUVILLE de 1000 m² – 76_29651

A LOUER

Au cœur de la ZA de Bolbec – Saint-Jean, sur un terrain de 2 844 m², un ensemble immobilier en cours de construction, à usage d’activités, composé de deux bâtiments divisibles : un de 250 m² et l’autre de 750 m².. Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, chaque lot de 250 m² sera équipé d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, du 380 V et d’une borne de recharge électrique.. * Livraison brut, il est possible de les aménager selon le cahier des charges des futurs locataires.
* 1 exutoire de fumée par lot.
* Sécurisé par badge et vidéosurveillance.
* Hauteur sous gouttière : 6 m environ.
* Hauteur au faîtage : 8 m environ.
* Pas de chauffage.
* Double vitrage.. Places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 90 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 90000 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2
Charges annuelles : 10000 Euros
Charges annuelles : 10 Euros / m2

Prestations :
Contrôle d’accès
Double vitrage
Façade bardage double peau
Porte sectionnelle motorisée
Télésurveillance
Accès plain-pied
Couverture bac acier
EDF 380
Pas de chauffage
Sanitaires privés
Toiture isolée

Accès/Desserte :
A29 à 2mn en voiture,
Le Havre à 20 mn par l’A29,

Référence interne : 76_29651

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC