LOCAL D’ACTIVITES SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 408 m² – 76_030080

A VENDRE

Au cœur de la ZI avec très bonne visibilité, sur un terrain clos de 868 m², un local d’activités indépendant d’environ 408 m² (375 m² au sol + 33 m² en étage), comprenant:. – une grande partie atelier-entrepôt (238 m²), accessible par un grand volet roulant électrique de 4.50 m de haut.
* Hauteur du local de 6.20 à 7.90 m.
– un hall d’exposition ou bureau (75 m²), accessible depuis l’extérieur par une porte en verre automatique et volet roulant de protection.
– une partie bureaux comprenant 3 petits bureaux (40 m²), sanitaires (2 wc) et réserves (22 m²).. + Au 1er étage, un réfectoire et un bureau (19 et 14 m²).. Local construit en murs en agglos sur 2.5 m et bardage simple en partie haute, charpente métallique, toiture bac acier + isolation par dalles sous toiture.
* Pas de chauffage.. Parking privé sur le devant.. Ce prix de vente s’entend HD (500 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 500000 Euros
Prix de vente : 1225.49 Euros / m2

Accès/Desserte :
Proche boulevard Industriel
Accès Autoroute A13 et ville de Rouen rapide.

Référence interne : 76_030080

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 : 3.200 Euros.