LOCAL D’ACTIVITES ROUEN de 420 m² – 76_030170

A LOUER

En bordure de ZI, sur un axe passant, un entrepôt récent d’environ 420 m², accessible par une grande porte sectionnelle motorisée de 4.50 m de haut.
A l’intérieur, un bloc sanitaire comprenant un wc, lavabo et douche.. * Construction en en soubassements agglos et partie haute en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau + grande verrière » avec désenfumage, et dalle béton ancienne.
* Hauteur de 5.10 à 6.90 m.
* Pas de chauffage.. Terrain clos de 1 800 m².
Grande cour privative bétonnée.
Servitudes pour panneau publicitaire au profit du bailleur et antenne télécom.. Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. »

Loyer annuel : 36000 Euros
Loyer annuel : 85.71 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Façade bardage double peau
Murs isolés
Pas de chauffage
Sanitaires privés
Accès plain-pied
Douche(s)
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée

Accès/Desserte :
proche quais rive gauche
proche voie Rapide sud III

Référence interne : 76_030170

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance