Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 7, 2023
- 76_030005
- 1 121.00 m2
- 76100
- 61.655 €
A LOUER
Dans un ensemble à usage d’entrepôt et de messagerie de 11 240 m² au total, construit en ossature béton, toiture bac acier double peau, reste à louer :
– Une cellule d’environ 1 121 m² d’entrepôt dont 156 m² de bureaux d’accompagnement.
4 quais et une rampe camionnette.. Locaux rénovés : réfection/remplacement des portes, quais et rideaux métalliques, éclairage entrepôt, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d’entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique).. Site classé ICPE 15.10, 47.18, 29.25 et 11.85.. Loyer annuel : 61 655 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 61655 Euros
Loyer annuel : 55 Euros / m2
Charges annuelles : 16088 Euros
Charges annuelles : 14.25 Euros / m2
Prestations :
Hauteur sous ferme : 7.30 à 8.20
Couverture bac acier Bac acier
Accès/Desserte :
Proximité boulevard Industriel et portuaire
Accès rapide, Rouen centre et autoroute A13
Référence interne : 76_030005
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière incluse dans les charges.
Certificats Energétiques
Carte
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![Ecoles](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/schools_icon.png)
![Restaurants](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/restaurant_icon.png)
![Pharmacies](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/pharma_icon.png)
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