LOCAL D’ACTIVITES OISSEL de 4027 m² – 76_2531

A LOUER

Sur un terrain de 8 690 m², un entrepôt avec bureaux, d’environ 4 027 m², comprenant :. – une partie stockage de 3 915 m², en 2 travées, équipée de racks, accessible par 2 grandes portes manuelles de plain-pied et 4 quais niveleurs.
A l’intérieur, 2 petits bureaux en R+1 de 34 m² (climatisation).. – en façade, une partie bureaux de 60 m², en construction légère : 2 entrées, 4 sanitaires, local technique, un grand bureau et un réfectoire.
* Chauffage par convecteurs électriques.. – un local de charge de 18 m².. * Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier avec isolation et belle dalle béton lissée.
* Hauteur de 5 à 7 m.
* RIA.
* Désenfumage.
* Pas d’ICPE.. Aire de manoeuvre, parking extérieur.. Loyer annuel : 172 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 172000 Euros
Loyer annuel : 42.71 Euros / m2

Prestations :
Accès gros porteur
Bâtiment grand terrain
Local de charge
Nature du sol : dalle béton
Portes plain-pied : 2
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Toiture isolée
Accès à quai
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Murs isolés
Parking Extérieur
Portes Quai niveleur : 4
Sanitaires privés

Accès/Desserte :
proche autoroute A13

Référence interne : 76_2531

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 15.230 Euros HT.