LOCAL D’ACTIVITES MONTIVILLIERS de 6270 m² – 76_25716

A LOUER

A 10 minutes de l’aéroport d’Octeville, sur un terrain clos de 11 445 m², un bâtiment à usage de locaux d’activités et de stockage, d’environ 6 270 m², comprenant une cellule de 1 845 m² et 4 425 m² divisibles en 5 cellules de 885 m².. – La cellule de 1 845 m² est construite en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
Elle est composée d’un atelier-entrepôt de 1 665 m² et d’une partie bureaux en R+1 de 180 m² (un open-space, 2 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire et un sanitaire).
Elle dispose de 10 quais de déchargement.
* Hauteur sous faîtage : 8 m.
* Hauteur sous ferme : 5,5 m.. – Les 5 cellules de 885 m² sont construites en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, dont une avec 250 m² de bureaux.
Elles disposent de 10 quais de déchargement équipés de rideaux métalliques et de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (L : 4,85 m – H : 5 m).
* Hauteur sous faîtage : 7 m.
* Hauteur sous ferme de 5 m.. La partie bureaux est constituée de 3 open-space, d’un réfectoire, d’une cuisine, d’un local technique et de sanitaires.. Loyer annuel : 340 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 340000 Euros
Loyer annuel : 54.23 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture fibrociment
Façade bardage simple
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Site clos
Accès à quai
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Open Space
Portes métalliques
Sanitaires privés
Vestiaires

Accès/Desserte :
A 5 mn de la Voie rapide de la Lézarde,
A 15 mn du Havre,
A 12 mn de l’autouroute A 131 et de l’A29
A 15 mn du Pont de Normandie,
A 25 mn de Tancarville et de l’A 13

Référence interne : 76_25716

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 85.000 Euros HT HC par trimestre.