LOCAL D’ACTIVITES MONTIVILLIERS de 555 m² – 76_29379
Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 7, 2023
- 76_29379
- 555.00 m2
- 76290
- 44.400 €
A LOUER
Au coeur d’une nouvelle zone d’activités en développement, sur un terrain de 19.773 m², au sein d’un parc d’activités neuf, il reste un dernier lot d’environ 555 m², comprenant 446 m² d’atelier et 109 m² de bureaux.. * Construction en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton.
* Charge au sol uniformément répartie : 3T/m².
* Portes sectionnelles motorisées : L 4 m – H : 3,5 m.
* Aires de stockage clôturées pour les lots 6 à 10.
* Exutoires de fumée.
* Tableau électrique tarif bleu pour chaque lot (4 PC / atelier).
* Aérothermes électriques pour les ateliers.
* Hauteur sous bac : 7 m.
* Hauteur sous mezzanine : 4 m.. Chaque lot disposera d’une partie bureaux équipée d’une PC / 5 m² en goulotte, le courant faible restant à charge du preneur.
* Chauffage par panneaux rayonnants.
* Moquette, faux-plafond et peinture sur toile de verre, carrelage dans les sanitaires.
Un espace paysager destiné à la détente sera créé.. – Terrain de pétanque
– Table de pique-nique
– Cheminement piéton stabilisé
– Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes
– Haie bocagère périphérique.. Certains lots peuvent bénéficier d’une cour extérieure (loyer en sus).
26 parkings en extérieur (5 par lot et 6 pour les 452 m²) (loyer en sus).. Loyer annuel : 80 € HT/m²/an.
Parking : 220 € HT/unité/an.
Cour extérieure : 15 € HT/m²/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 44400 Euros
Loyer annuel : 80 Euros / m2
Charges annuelles : 2576 Euros
Charges annuelles : 4.64 Euros / m2
Accès/Desserte :
A 15 mn du Havre et de la gare,
Voie rapide de la Lézarde à 2 mn,
A 10 mn d’Harfleur et et des autoroutes A 131 et A29
Référence interne : 76_29379
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 700 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
![Transport](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/transport_icon.png)
![Supermarchés](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/supermarkets_icon.png)
![Ecoles](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/schools_icon.png)
![Restaurants](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/restaurant_icon.png)
![Pharmacies](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/pharma_icon.png)
![Hôpitaux](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/hospitals_icon.png)