Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 7, 2023
- 14_040096
- 779.00 m2
- 14120
- 70.000 €
A LOUER
Sur un terrain clos de 4 612 m², un local d’activités ou entrepôt logistique très récent (2021), d’environ 779 m², comprenant :
– 640 m² de messagerie
– 44 m² de bureaux d’atelier et locaux sociaux
– 95 m² de bureaux indépendants et locaux sociaux.. Bâtiment accessible par 2 quais de chargement, 2 portes sectionnelles, 8 portes messageries et une porte piétons anti-panique.
Les deux surfaces de bureaux peuvent être réunis soit 139 m².
Pour la partie bureaux : climatisation réversible et menuiseries aluminium avec volets électriques.. * Accès PMR.
* EDF 380.. Voirie lourde.
Station gazole avec cuve de 25 000 L.. Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 70000 Euros
Loyer annuel : 89.86 Euros / m2
Prestations :
Accès gros porteur
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
EDF 380
Portes plain-pied : 2
Terrain bitumé
Toiture isolée
Accès à quai
Accès PMR
Climatisation réversible
Double vitrage
Façade bardage double peau
Site clos
Terrain clos
Volets électriques
Accès/Desserte :
– Périphérique Sud sortie n°15 ‘Vallée Séche’
– À 5 min de l’A13
– Bus ligne 40
Référence interne : 14_040096
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
soit 5.900,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Taxe foncière 2023 à la charge du preneur : 6.984 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
