LOCAL D’ACTIVITES MARTOT de 3170 m² – 27_037060

A LOUER

Proche de l’A13, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt à usage de stockage d’environ 3 170 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m. * Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture simple peau anti condensation et dalle PL.
* Hauteur sous ferme de 8 à 10 m.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* RIA.
* Trappes de désenfumage.
* Compteur EDF décomptant.
* Pas de chauffage.. En commun, cuisine et sanitaires.. Loyer annuel : 90 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 90000 Euros
Loyer annuel : 28.39 Euros / m2

Prestations :
Bâtiment grand terrain
Gardien régisseur
Porte sectionnelle motorisée : 5 x 5 m
Sanitaires communs
Accès plain-pied
EDF 380
Kitchenette
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Skydome

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037060

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Charges liées à la consommation électrique (compteur décomptant).
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 7.919 Euros HT (23% de l’ensemble).