LOCAL D’ACTIVITES LE PETIT QUEVILLY de 520 m² – 76_4896

A LOUER

Situé dans un ensemble plus vaste, local d’activités d’environ 520 m², comprenant :
– un atelier-dépôt de 290 m², accessible par un grand volet roulant électrique.
– des bureaux en façade, sur deux niveaux (130 m² RDC et 100 m² étage), comprenant en rez-de-chaussée, un grand espace non cloisonné, un bureau et 2 wc; et au premier étage, 2 grandes pièces, 2 bureaux, un coin cuisine et un sanitaire.. * Bureaux chauffés par convecteurs électriques.
. Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 31200 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2
Charges annuelles : 6600 Euros
Charges annuelles : 12.69 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 4,40 à 7.50
Portes plain-pied : 1
Couverture bac acier
Nature du sol : dalle béton

Accès/Desserte :
Proche voie rapide sud 3 et grands axes agglo de Rouen
Accès rapide Rouen centre Ville et Autoroute A13.
Proximité voie rapide sud III. accès rapide Rouen centre et autoroute A13

Référence interne : 76_4896

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Charges incluant : taxe foncière, assurance bailleur, espaces verts, entretien et provision pour eau.