LOCAL D’ACTIVITES LE PETIT QUEVILLY de 1449 m² – 76_9432

A LOUER

Dans un ensemble à usage d’entrepôt et de messagerie plus vaste, reste :
– 2 cellules d’activités ou de stockage dans le bâtiment D, représentant une surface totale d’environ 1 449 m², avec bureaux d’accompagnement et sanitaires.
6 portes à quai et 2 accès de plain-pied.. * Construit en ossature béton et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Hauteur sous ferme de 6,10 m.. Locaux rénovés : reprise des dallages, volets portes à quais neufs, éclairage LED, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d’entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique, fenêtres double vitrage coulissantes).. Site classé ICPE 15.10.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 86 940 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 86940 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2
Charges annuelles : 20506 Euros
Charges annuelles : 14.25 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 6.10 m
Couverture bac acier

Accès/Desserte :
Proximité boulevard Industriel et portuaire
Accès rapide, Rouen centre et autoroute A13

Référence interne : 76_9432

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière incluse dans les charges.