LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 999 m² – 76_29640

A LOUER

Situé sur un axe très passant, sur un terrain clos de 5 376 m², un local d’activités entièrement restructuré, d’environ 999 m², comprenant :
– un atelier de 449 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles manuelles de 4 x 4 m.
– une mezzanine de 132 m², à usage de stockage.
– un show-room de 139 m².
– des bureaux en étages de 279 m².. * Hauteur sous ferme de 4,9 m.
* Hauteur sous faîtage : 5,25 m.. Les bureaux et le show-room font l’objet d’un permis de construire consistant en l’extension de l’atelier existant.. 25 places de parking minimum.. Loyer annuel : 98 052 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 98052 Euros
Loyer annuel : 98.15 Euros / m2

Accès/Desserte :

A 4 mn de la brèque d’Harfleur et de l’A131,
A 8 mn de l’A29 et du Pont de Normandie,
A 18 mn du Pont de Tancarville et de l’A13,
A 10 mn du centre ville et de la gare

Référence interne : 76_29640

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
La taxe foncière est susceptible d’être majorée en raison de la construction de l’immeuble de bureaux.