LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 470 m² – 76_27404

A LOUER

Quartier de l’Eure, un local d’activités d’environ 470 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 340 m², disposant d’un accès livraisons de plain-pied par porte métallique coulissante électrique (Largeur : 2,95 m env. – Hauteur : 2.95 m env.).
* Murs parpaings, dalle béton, faux-plafond.
* Hauteur sous poutres : 6 m environ.. – une partie bureaux de 130 m² se composant d’un accueil, de 2 bureaux dont un grand, d’une salle de réunion, d’un réfectoire, d’un local d’archives et de sanitaires incluant une douche.
* Les deux vitrines sont équipées de rideaux métalliques.
* Chauffage individuel au gaz.
* Double vitrage.. Cour privative d’environ 115 m².. Loyer annuel : 30 000 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 30000 Euros
Loyer annuel : 63.83 Euros / m2

Prestations :
Archives
Double vitrage
Individuel au gaz
Nombre de bureaux : 2
Vitrine
Accès plain-pied
Carrelages
Douche(s)
Nature du sol : Dalle béton
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_27404

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 7.000 Euros.