LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 1050 m² – 76_029930

A LOUER

Quartier de l’Eure, sur un terrain clos de 3 441 m², un local d’activités d’environ 1 050 m², comprenant un atelier de 800 m² et des bureaux de 250 m².. * Construit en agglo, charpente métallique, toiture en fibrociment et dalle béton, le local dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques de 4 x 4 m chacun.
* Il est équipé d’une fosse, d’un local lavage avec débourbeur/déshuileur et du 380 V.
* Hauteur sous ferme : 4,5 m environ.
* Hauteur sous faitage : 7,3 m environ.. La partie bureau est constituée d’un espace show-room, de 3 bureaux, d’une réserve et de sanitaires.
* Double vitrage.. Loyer annuel : 80 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 80000 Euros
Loyer annuel : 76.19 Euros / m2

Prestations :
Aire de lavage
Bureaux cloisonnés
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Portail manuel
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Couverture fibrociment
EDF 380
Fosse
Peinture
Portes métalliques
Site clos

Accès/Desserte :

A 5mn du centre ville et de la gare,
A 8 mn de la brèque d’Harfleur,
A 20 mn du Pont de Tancarville
A 12 mn de l’A29 et du Pont de Normandie

Référence interne : 76_029930

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC