LOCAL D’ACTIVITES HEUDEBOUVILLE de 4400 m² – 27_037040

A LOUER

Sur un terrain de 12 135 m², un local d’activités d’environ 4 400 m², comprenant :
– une partie stockage de 2 625 m² (dont 114 m² en mezzanine) avec 5 quais PL.
– une partie atelier de 1 451 m² avec 3 portes sectionnelles.
– une partie bureaux et locaux sociaux de 324 m² (entrée, plusieurs bureaux, salle informatique, vestiaires, réfectoires et sanitaires et douches).. * EDF 380.
* Chauffage individuel au gaz.. Aire de manœuvre, 47 places de parking.. Loyer annuel : 240 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 240000 Euros
Loyer annuel : 54.55 Euros / m2
Charges annuelles : 2000 Euros
Charges annuelles : 0.45 Euros / m2

Prestations :
Accès à quai
Baie de Brassage
Câblage RJ45
EDF 380
Individuel au gaz
Local social
Parking Visiteur
Quai : 5 PL
Salle de réunion
Terrain bitumé
2 entrées palières
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires privés
Vestiaires

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037040

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 7.624 Euros HT.
Les charges comprennent l’entretien des espaces verts.