LOCAL D’ACTIVITES HEUDEBOUVILLE de 250 m² – 27_037045

A LOUER

Dans un ensemble récent (2022) plus vaste, local d’activités d’environ 250 m², comprenant :
– entrepôt-atelier d’environ 190 m², accessible par porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m.
* Dalle quartz, fluides en attente pour douche.
– bureaux d’environ 60 m² en R+1 : au RDC, accueil, sanitaire PMR, lavabo (sol carrelage imitation parquet) ; et à l’étage, un grand bureau et une kitchenette.
* EDF tri électricité 32 KVA.. 5 places de parking dont une PMR.
Terrain clos, portail électrique, accès PL.. Loyer annuel : 19 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 19800 Euros
Loyer annuel : 79.2 Euros / m2
Charges annuelles : 600 Euros
Charges annuelles : 2.4 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Hauteur sous sablière : 7.00
Portes plain-pied : 1
Charge au sol : 50 MPA
Hauteur sous ferme : 5.5
Nature du sol : beton quartz
Puissance électrique (KVA) : 36

Accès/Desserte :
A13 1 km ROUEN PARIS
Bord A13 Rouen Paris

Référence interne : 27_037045

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 6 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 : estimation environ 340 Euros HT.