LOCAL D’ACTIVITES HARFLEUR de 1100 m² – 76_030162

A LOUER

Au sein d’un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 1 100 m², comprenant un atelier de 950 m² et 150 m² de bureaux.. L’atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques.
1. Largeur : 3 m – Hauteur : 3 m.
2. Largeur : 4 m – Hauteur : 4,5 m.. * Construction pour partie en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture bac acier et dalle béton.. La partie bureaux, en R+1, est constituée de 6 bureaux, d’un réfectoire, d’un local d’archives et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
* Fibre optique.. Loyer annuel : 99 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 99000 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2
Charges annuelles : 2200 Euros
Charges annuelles : 2 Euros / m2

Prestations :
Archives
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Fibre optique
Murs agglo
Peinture
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Type de charpente : Lamellé collé

Accès/Desserte :
Centre ville du Havre à 10 mn,
A 131 à 2 mn,
A 29 et Pont de Normandie à 5 mn,
Pont de Tancarville à 12 mn environ,

Référence interne : 76_030162

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 11.000 Euros HT.