LOCAL D’ACTIVITES GUICHAINVILLE de 400 m² – 27_037068

A LOUER

Local d’activités d’environ 400 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 200 m², avec vestiaire et WC, disposant d’une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 4 m.. – une partie bureaux de 200 m² : un accueil, 5 bureaux, un open-space, une salle de pause et des sanitaires.
* Fibre optique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.. Terrain clos de 2 132 m², 14 places de parking.. Loyer annuel : 39 600 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 39600 Euros
Loyer annuel : 99 Euros / m2

Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 4 m
Local social
Nombre de bureaux : 5
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3 m
Salle de réunion
Secrétariat
Toiture isolée
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Façade bardage double peau
Fibre optique
Jardin
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
Parquet
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain clos
Type de charpente : métallique

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037068

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.468 Euros HT.