LOCAL D’ACTIVITES GONFREVILLE L’ORCHER de 405 m² – 76_27430

A LOUER

Au sein d’une ZA, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 405 m², comprenant un atelier de 260 m², 37 m² de réserve et 108 m² de bureaux et locaux sociaux.. L’atelier dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle.. Les bureaux sont composés au rez-de-chaussée, d’un réfectoire et de sanitaires; et à l’étage, 3 bureaux cloisonnés.. * Construction en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée.
* Très bon état général.. Loyer annuel : 34 116 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 34116 Euros
Loyer annuel : 84.24 Euros / m2
Charges annuelles : 4300 Euros
Charges annuelles : 10.54 Euros / m2

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Façade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Nature du sol : Dalle béton
Site clos
Accès plain-pied
Carrelages
Faux plafond
Moquette
Sanitaires privés
Type de charpente : Métallique

Accès/Desserte :
Départementale 6015.
A 10 mn du Havre.
Centre commercial Océane.

Référence interne : 76_27430

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 8.529,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Les charges incluent la taxe foncière, l’entretien du portail, de la toiture, de la vitrerie et des espaces verts.