LOCAL D’ACTIVITES GISORS de 843 m² – 27_0734

A LOUER

Sur une zone dynamique, local d’activités récent, d’environ 843 m², comprenant :
– un atelier de 360 m² (charpente bois, isolé, chauffage par radiants électriques, dalle béton quartz) + un local compresseur de 43 m².
– un entrepôt de 240 m² avec porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m.
– une partie bureaux et locaux sociaux de 200 m² : au rez-de-chaussée, entrée, vestiaires H et F séparés, salle informatique, salle de repos, une douche et 2 sanitaires dont un accessible PMR ; à l’étage, 4 bureaux et salle d’archives.. Terrain clos de 2 300 m².
20 places de parking dont une PMR.. Loyer annuel : 50 580 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 50580 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Hauteur sous sablière : 6
Nombre de bureaux : 4
Puissance électrique (KVA) : 36
Type de chauffage : radiants élec dans atelie
Charge au sol : lourde
Hauteur sous ferme : 5
Nature du sol : béton quartz
Portes plain-pied : 1
Toiture isolée avec : double peau

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_0734

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 4.906 Euros HT à la charge du preneur.