LOCAL D’ACTIVITES EVREUX de 500 m² – 27_037059

A LOUER

Situé sur une ZA, un local d’activités d’environ 500 m², comprenant un atelier-dépôt accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m, et une partie bureaux et locaux en R+1 (rez-de-chaussée : hall d’accueil, show-room et un bureau + étage : vestiaire avec douches et sanitaires, une kitchenette et 2 bureaux).. * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier simple peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 5,80 à 6,50 m.
* Chauffage individuel au gaz.
* EDF 380.
* RIA.
* Réseau d’air comprimé.. Terrain clos et goudronné de 4 196 m², aire de manœuvre PL, parking VL.. Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 60000 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2

Prestations :
Aire de lavage
Banque d’accueil
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 5,80 à 6,50 m
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Portail manuel
Portes plain-pied : 2
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Séparateur d’hydrocarbures
Terrain bitumé
Vestiaires
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
EDF 380
Gaz de Ville
Individuel au gaz
Local social
Peinture
Porte sectionnelle motorisée : 2 (4 x 4 m)
Réseau air comprimé
Sanitaires privés
Site clos
Type de charpente : métallique
Volets

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037059

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 5.272 Euros HT.