LOCAL D’ACTIVITES ESLETTES de 1816 m² – 76_030033

A LOUER

Sur un terrain clos de 7 900 m², un local d’activités ou logistique, d’environ 1 816 m², comprenant :. – 1 590 m² d’atelier- stockage ou messagerie, accessibles par 2 quais PL + 4 quais PL (20 T) + 6 quais camionnettes + un accès de plain-pied.
* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Hauteur de 4.50 à 5.80 m.
* Chauffage par radians gaz (bonbonne).
* EDF tri 60A.. – 226 m² de bureaux et locaux sociaux, se décomposant en : une entrée, un grand bureau paysagé (exploitation), 5 bureaux, un réfectoire, un vestiaire donnant sur le dépôt, un local d’archives, un local technique, 2 sanitaires H et F et un sanitaire PMR avec douche.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
* Faux-plafond par dalles, éclairage LED et néons.
* Carrelage au sol.. Aire de manoeuvre, parkings, accès par barrière coulissante électrique.. Accès rapide Rouen – Dieppe – Amiens : liaisons A151, A28, A29.. Loyer annuel : 118 040 € HT/HC.
Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 118040 Euros
Loyer annuel : 65 Euros / m2

Prestations :
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Convecteurs électriques
Douche(s)
EDF 380
Parking Visiteur
Sanitaires privés
Accès à quai
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Parking Extérieur
Puissance électrique (KVA) :
Terrain clos

Accès/Desserte :
Proche Echangeur A151.

Accès rapide Rouen – Dieppe – Amiens : liaisons A151, A28, A29.

Référence interne : 76_030033

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 6 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 12.348 Euros HT.