Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 7, 2023
- 14_040102
- 340.00 m2
- 14460
- 42.000 €
A LOUER
Sur la ZA Lazzaro, un local d’activités indépendant d’environ 340 m², comprenant :
– 262 m² d’atelier-dépôt, accessible par une porte sectionnelle manuelle de 4 x 4 m.
* HSP de 5 à 5,5 m.
* EDF 380 V.
– 78 m² de bureaux et locaux sociaux (accueil, 2 bureaux, réfectoire, vestiaire avec douche et sanitaire).
* Chauffage par convecteurs électriques.. + une mezzanine de 78 m², à usage de stockage (non comptabilisée dans la surface).. Terrain de 2 000 m² en enrobé, voirie lourde, avec deux entrées possibles.. Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 42000 Euros
Loyer annuel : 123.53 Euros / m2
Prestations :
Convecteurs électriques
Façade bardage double peau
Porte sectionnelle
Toiture isolée
Aire de lavage
EDF 380
Portail manuel
Site clos
Accès/Desserte :
. Bus de ville
Référence interne : 14_040102
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.215 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
