LOCAL D’ACTIVITES COLOMBELLES de 305 m² – 14_040140

A LOUER

Au Nord Est de Caen, sur la ZAC LAZZARO, un local d’activités rénové, d’environ 305 m², comprenant un atelier-dépôt, un grand bureau refait à neuf et 2 sanitaires.. Accès par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m.. Possibilité de diviser en 2 lots de 109 et 196 m².. Parking commun d’environ 300 m².

Loyer annuel : 21900 Euros
Loyer annuel : 71.8 Euros / m2

Accès/Desserte :
– Proche de l’autoroute A13
– Boulevard périphérique à 5 minutes
– Centre ville de CAEN à 10 minutes.

Référence interne : 14_040140

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière2024 à la charge du Preneur : 1.543 Euros HT.