LOCAL D’ACTIVITES CAUDEBEC LES ELBEUF de 144 m² – 76_030148

A LOUER

Au sein d’un programme récent en copropriété, une cellule d’activités d’environ 144 m².. * Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm.
* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.
* Bloc sanitaire.. 3 places de parking + 8 places pour personnes handicapées.. L’activité automobile n’est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone.. Loyer annuel : 9 540 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 9540 Euros
Loyer annuel : 66.25 Euros / m2
Charges annuelles : 540 Euros
Charges annuelles : 3.75 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier Bac acier
Charge au sol : 1.5 tonnes/
Hauteur sous sablière : 6

Accès/Desserte :
A13 4 KM

Référence interne : 76_030148

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 900 Euros HT à charge du preneur.