LOCAL D’ACTIVITES CARPIQUET de 400 m² – 14_040107

A LOUER

Au sein d’un nouveau parc d’activités, un local d’activités avec petite vitrine, d’environ 400 m², en cours de construction.. * Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture bac acier isolé.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Accès par une porte sectionnelle motorisée de H 4 x L 3,5 m, une porte piéton vitrée et une porte piéton atelier anti panique.
* HSP de 8 à 9 m à l’acrotère.. 8 places de parking en extérieur dont une PMR.. Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 60000 Euros
Loyer annuel : 150 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Nbre Parkings visiteurs : 8
Type de charpente : Bois lamellé collé
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Porte sectionnelle motorisée

Accès/Desserte :
Périphérique Sortie n°8
Axe Carpiquet – Caen Maladrerie RD 9
bus ligne 3

Référence interne : 14_040107

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC