LOCAL D’ACTIVITES BRETTEVILLE SUR ODON de 150 m² – 14_040028

A LOUER

Au sein d’un bâtiment plus vaste, un local d’activités d’environ 150 m², comprenant :
– un atelier-entrepôt de 90 m², accessible par une porte sectionnelle manuelle.
– une partie bureaux de 60 m² : accueil, 2 bureaux de 11 et 12 m², une salle de réunion de 18 m² et un sanitaire privatif.. + une mezzanine en structure légère, à usage de stockage, de 98 m² (non comptabilisée dans la surface).. Terrain clos bitumé, à usage de parking et de stockage.. Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 18000 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 2500 Euros
Charges annuelles : 16.67 Euros / m2

Prestations :
Local social
Porte Sectionelle : manuelle
Terrain clos
Convecteurs électriques
Parking Extérieur
Sanitaires privés

Accès/Desserte :
Au bord du périphérique Sud et Nord de Caen ainsi que de l’A84
Bus de ville ligne 11

Référence interne : 14_040028

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Frais de rédaction de bail : 600 Euros HT.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.526 Euros HT.