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LOCAL D’ACTIVITES BOURG ACHARD de 1500 m² – 27_037027

102.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 27_037027
  • 1 500.00 m2
  • 27310
  • 102.000 €

A LOUER

Local d’activités récent (2019), d’environ 1 500 m², comprenant :
– un atelier-dépôt de 1 400 m², accessible par 2 portes sectionnelles électriques de L 4 x H 5 m.
* Hauteur de 7,20 à 10 m.
– une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, de 100 m² (2 grands bureaux, vestiaire, douche, bloc sanitaire et kitchenette).. Grand terrain clos et bétonné de 4 998 m², accès par 2 portails coulissants motorisés d’environ 10 m.. Loyer annuel : 102 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 102000 Euros
Loyer annuel : 68 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Installation électrique existante
Portes plain-pied : 2 (4 x 5 m)
Terrain clos
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : 5T m²
EDF 380
Façade bardage double peau
Porte sectionnelle motorisée : 2
Terrain bitumé

Accès/Desserte :
A13 3 km

Référence interne : 27_037027

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 8.251 Euros HT.

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 5T/m²
Couverture bac acier
Edf 380
Edf Tarif Jaune
Façade bardage double peau
Installation électrique existante
Porte sectionnelle motorisée : 2
Portes plain-pied : 2 (4 x 5 m)
Terrain bitumé
Terrain clos

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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