LOCAL D’ACTIVITES BARENTIN de 7000 m² – 76_8340

A LOUER

Dans une vaste usine récente, reste environ 7 000 m², divisibles à partir de 500 m², comprenant :
– un atelier-dépôt de 6 000 m²
– une partie bureaux de 900 m²
– des vestiaires et sanitaires de 100 m²
– des locaux techniques divers.. Possibilité de surfaces évolutives : bureaux, locaux sociaux et grand réfectoire / salle de réception.. * Locaux très lumineux.
* Forte puissance électrique disponible sur le site : 1 000 kVA.
* Hauteur sous ferme : de 4 à 6.50 m.
* Canalis.
* Livraisons par quais de chargement + une rampe et accès de plain-pied.. Loyer annuel : 38 € HT/m²/HC pour la partie entrepôt et 110 € HT/m²/HC pour la partie bureaux.

Charges annuelles : 10 Euros / m2

Prestations :
Accès gros porteur
Alarme avec PC
Contrôle d’accès
Eclairage
Hauteur sous ferme : 4 à 6.50 m
Parking Visiteur
Réseau CANALIS
Sanitaires privés
Télésurveillance
Accès à quai
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Faux plafond
Parking Extérieur
Puissance électrique (KVA) : 1000
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Vestiaires

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_8340

Conditions juridiques :
Bail : Sous-Location
Durée : 36 mois
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Loyer annuel : 38 Euros HT/m²/HC pour la partie entrepôt et 110 Euros HT/m²/HC pour la partie bureaux.
Taxe Foncière 2023 : 4,67 Euros HT/m² à la charge du preneur.
Charges incluant eau, sécurité et entretiens communs.