LOCAL D’ACTIVITES BARENTIN de 443 m² – 76_030179

A LOUER

Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, local d’activités ou artisanal d’environ 443 m², comprenant :. – un grand atelier-dépôt construit en bardage simple peau avec soubassement en doublage placo, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.
* Accès en façade par une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m de haut.
* Hauteur de 5,20 à 6,80 m.
* EDF 380.. – 2 SAS, un grand bureau, un petit atelier, wc avec douche, réfectoire et un petit bureau.. Possibilité de raccordement au gaz.. Grand parking privatif sur le devant et accès livraisons.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 38400 Euros
Loyer annuel : 86.68 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
EDF 380
Hauteur sous sablière : 6,80 m
Portes plain-pied : 1
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Hauteur sous ferme : 5,20 m
Parking Extérieur

Accès/Desserte :
Proche A15
Proche Zone commerciale Carrefour.

Référence interne : 76_030179

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 4.239 Euros HT à la charge du preneur.