LOCAL D’ACTIVITES BARENTIN de 443 m² – 76_030179

A LOUER

Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, local d’activités ou artisanal d’environ 443 m², comprenant :. – un grand atelier-dépôt construit en bardage simple peau avec soubassement en doublage placo, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.
* Accès en façade par une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m de haut.
* Hauteur de 5,20 à 6,80 m.
* EDF 380.. – 2 SAS, un grand bureau, un petit atelier, wc avec douche, réfectoire et un petit bureau.. Possibilité de raccordement au gaz.. Grand parking privatif sur le devant et accès livraisons.. Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 38400 Euros
Loyer annuel : 86.68 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
EDF 380
Hauteur sous sablière : 6,80 m
Portes plain-pied : 1
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Hauteur sous ferme : 5,20 m
Parking Extérieur

Accès/Desserte :
Proche A15
Proche Zone commerciale Carrefour.

Référence interne : 76_030179

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 4.239 Euros HT à la charge du preneur.