LOCAL D’ACTIVITES BAPEAUME LES ROUEN de 800 m² – 76_4183

A LOUER

Dans un site de stockage et atelier plus vaste, un atelier-entrepôt d’environ 800 m², accessible par 2 grandes portes sectionnelles manuelles de 3.50 m de haut.. * Construction en agglo et bardage double peau, charpente bois et toiture bac acier double peau.
* Hauteur sous ferme de 4,20 à 6,50 m.
* EDF 380.. Lot 1 :
A l’intérieur, ont été construits 5 bureaux, une salle de repos avec évier, des sanitaires et un local technique (108 m² environ).
* Chauffage par convecteurs électriques.. Bon état général.. Aire de manœuvre et large parking devant les locaux.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 56 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 56000 Euros
Loyer annuel : 70 Euros / m2
Charges annuelles : 2560 Euros
Charges annuelles : 3.2 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Murs agglo
Porte sectionnelle : 2
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Convecteurs électriques
EDF 380
Façade en béton
Parking Extérieur
Toiture isolée

Accès/Desserte :
Accès de plain pied
Bus à proximité

Référence interne : 76_4183

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 3.700 Euros HT à la charge du preneur.