LOCAL D’ACTIVITES BAPEAUME LES ROUEN de 375 m² – 76_030013

A LOUER

Dans un ensemble comprenant 14 locaux d’activités récents, un local d’activités d’environ 375 m².. Lot L :. * Bardage double peau, dalle béton, séparation entre les lots par soubassement agglos + placo coupe-feu 2h.
* Lot équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 4 m et d’un portillon piéton métallique serrure 3 points.
* Un châssis fenêtre coulissante 3 vantaux avec volet roulant.
* Un bureau et un sanitaire (24 m² environ au total).
* Chauffage par convecteurs électriques (bureau, wc).. 3 parkings VL privatifs numérotés (compris dans le loyer).
Possibilité place de parking complémentaire : 360 € HT/an.

Loyer annuel : 26400 Euros
Loyer annuel : 70.4 Euros / m2
Charges annuelles : 2175 Euros
Charges annuelles : 5.8 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Façade bardage double peau
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 1
Toiture isolée
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Nbre Parkings extérieurs : 3
Portail sur horloge
Site clos

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030013

Conditions juridiques :
Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Prov/Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 672,30 Euros HT/an