LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 60 m² – 76_7478

A LOUER

Sur un axe passant, local commercial ou bureaux avec vitrines, d’environ 60 m², comprenant un grand bureau climatisé (33 m²), un bureau sur l’arrière (13 m²), une autre pièce sans fenêtre (10 m²), un dégagement et un sanitaire.. * Bon état général.
* Belle vitrine de 7 m avec grille métallique intérieure de protection.
* Chauffage électrique par convecteurs dans les pièces arrières.. Toutes activités de restauration, de bar, d’alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Loyer annuel : 10680 Euros
Loyer annuel : 178 Euros / m2
Charges annuelles : 400 Euros
Charges annuelles : 6.67 Euros / m2

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Faux plafond
Peinture
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Nombre de bureaux : 2

Accès/Desserte :

COMMERCES VOISINS DIVERS
STATION DE METRO BUS A PROXIMITE

Référence interne : 76_7478

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 1.235 Euros HT à la charge du preneur, représentant 15% de l’immeuble.