A LOUER
A l’entrée de Rouen, dans un ensemble immobilier récent comprenant 90 logements avec parkings et un hôtel IBIS, un local commercial aménagé d’environ 104 m² situé en rez-de-chaussée et donnant directement sur un rond-point d’entrée de ville (70 000 véhicules/jour).. * Deux vitrines.. Activités exclues : restaurant, bar, boulangerie, pâtisserie, coiffure.. Une place de parking couverte (incluse dans le loyer).
Loyer annuel : 24800 Euros
Loyer annuel : 238.46 Euros / m2
Charges annuelles : 260 Euros
Charges annuelles : 2.5 Euros / m2
Accès/Desserte :
Proche voie Rapide sud III
Référence interne : 76_8820
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.440 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
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![Supermarchés](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/supermarkets_icon.png)
![Ecoles](https://www.lem-entreprise.com/wp-content/themes/wpresidence/css/css-images/poi/schools_icon.png)
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