LOCAL COMMERCIAL GRAND COURONNE de 104 m² – 76_030034

A LOUER

Au rez-de-chaussée d’un immeuble en pleine propriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d’environ 104 m², divisible en 2 lots :
– à gauche, 52 m² avec 2 sanitaires.
– à droite, 52 m² avec un sanitaire.. * Accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Peu de charges.
* Rideaux de protection.
* Eau par compteur décomptant.
* Prévoir travaux de rénovation.. Toutes activités de restauration, de bar, d’alimentation et de coiffure sont non autorisées.. Loyer annuel par lot : 9 900 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 19800 Euros
Loyer annuel : 190.38 Euros / m2
Charges annuelles : 280 Euros
Charges annuelles : 2.69 Euros / m2

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Eclairage
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Accès PMR
Convecteurs électriques
Papiers peints
Rideaux métalliques

Accès/Desserte :
A13

Référence interne : 76_030034

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 2.200 Euros.