BUREAUX SAINT MARTIN DU VIVIER de 2304.7 m² – 76_029859

A VENDRE

Immeuble neuf de bureaux en R+2, à construire, répondant aux normes RE 2020, d’environ 2 305 m² de surface brute.. Le bâtiment se compose de deux ailes distinctes reliées par un volume central type atrium.
Au centre de l’édifice, accessible depuis les coursives intérieures, on trouve à chaque niveau une zone technique avec les salles de réunion communes (dont 2 pour le R+2).
Chaque niveau distribue 2 plateaux de bureaux compris entre 357 et 414 m² (quote-part des parties communes incluse).. Plateaux livrés prêts à l’utilisation » (hors cloisonnement et courants faibles).. Usage mono-occupant ou multi-occupants.. Caractéristiques techniques :
– Façade béton 55 % de 16 cm + isolation intérieure sur mur béton par doublage PSE thermo-acoustique.
– Façade ossature bois 45 % : bardage + isolation par fibres de bois + complément intérieur.
– Isolation intérieure sur mur béton par doublage PSE thermo-acoustique.
– Menuiseries alu avec volets roulant sur l’ensemble des baies.
– Plancher bas RDC sur terre-plein : dalle béton + isolation thermique polystyrène en sous face.
– Toiture terrasse partiellement végétalisée avec isolation de mousse polyuréthane.
– Revêtement de sol : 90 % de sol souple et 10 % de carrelage gré cérame.
– Cloison intérieur type SAD 72/48 mm avec laine minérale.
– Ventilation double flux basse consommation.
– Production de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, liaison 3 tubes (possibilité de rafraîchir au Nord tout en chauffant au Sud).. 76 places de parking dont 3 PMR et 17 commandées.
Local vélos.. Ce prix de vente s’entend HT (2 550 €/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l’acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. »

Prix de vente : 5876985 Euros
Prix de vente : 2550 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_029859

Détails tarifs :
Taxe foncière non connue à ce jour.