BUREAUX SAINT MARTIN DU VIVIER de 1185.1 m² – 76_9567

A LOUER

Dans un immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, reste 8 plateaux divisibles pour un total d’environ 1 185 m², comprenant :
– au rez-de-chaussée : lot de 112 m² + 3 parkings
– au rez-de-chaussée : lot de 142 m² + 4 parkings
– au rez-de-chaussée : lot de 194 m² + 6 parkings
– au 1er étage : lot de 70 m² + 2 parkings
– au 2ème étage : lot de 152 m² + 5 parkings
– au 2ème étage : lot de 155 m² + 5 parkings
– au 2ème étage : lot de 176 m² + 6 parkings
– au 2ème étage : lot de 184 m² + 6 parkings.. Immeuble ERP cat 5 / effectif 195 personnes, ascenseurs, sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, rafraîchissement DRV 2 tubes + ventilation double flux, terrasses accessibles sur les pignons de l’immeuble, doubles portes d’accès prévues en rez-de-chaussée.. Permis de construire obtenu / Travaux en cours / Livraison prévue juin 2025.. Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 198847.93 Euros
Loyer annuel : 167.79 Euros / m2
Charges annuelles : 30 Euros / m2

Accès/Desserte :

Tunnel de la Grand Mare / A 28

Référence interne : 76_9567

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT