BUREAUX SAINT JEAN DE LA NEUVILLE de 315 m² – 76_28399

A LOUER

Dans un immeuble de bureaux en R+1, livré fin 2014, il reste 3 surfaces divisibiles d’une surface totale d’environ 315 m² :
– au rez-de-chaussée : un bureau de 15 m² et un second de 30 m².
– au 1er étage : un plateau de 270 m² comprenant 5 bureaux dont un grand, un open-space et des sanitaires privatifs.. * Construction RT 2012.
* Ascenseur accessible PMR.
* Bureaux équipés de câblage informatique.
* Chauffage réversible.
* Eclairage automatisé.
* Sanitaires raccordés sur réseau pluvial.. Les charges comprennent l’entretien des communs, des espaces verts et des équipements type ascenseur et climatisation.. Parking extérieur commun.. Loyer annuel : 115 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 36225 Euros
Loyer annuel : 115 Euros / m2
Charges annuelles : 3780 Euros
Charges annuelles : 12 Euros / m2

Accès/Desserte :
A 29 1 à 2 mn : A 15 mn du Havre, et 30 mn de Rouen
D 6015 à 5 mn,

Référence interne : 76_28399

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du preneur : 13,70 Euros HT/m².
Les charges comprennent l’entretien des communs, des espaces verts et des équipements type ascenseur et climatisation.
La consommation électrique est refacturée (un compteur commun).