A LOUER
Dans un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux en R+1, d’environ 627 m², aménagé et cloisonné, se décomposant en :
– au rez-de-chaussée : environ 153 m² avec vitrines sur axe passant, classés en ERP, permettant l’accès vers l’étage via un escalier privatif, et un ascenseur avec contrôle par badge.
– au 1er étage : environ 474 m² comprenant 3 open-space, une belle salle de réunion, plusieurs bureaux individuels / doubles, une belle cuisine et un double bloc sanitaire.. Locaux en parfait état avec aménagements de qualité.. * Immeuble livré en 2021 – RT 2012.
* Ascenseur, accès PMR.
* Fibre optique.
* Chauffage réversible.
* RDC catégorisé ERP, étage catégorisé Code du Travail (possible ERP 5ème catégorie 100 personnes max).. 13 places de parking en sous-sol.. Loyer annuel : 134 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 134000 Euros
Loyer annuel : 213.72 Euros / m2
Charges annuelles : 8000 Euros
Charges annuelles : 12.76 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Fibre optique
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Eclairage
Nbre Parkings sous-sol : 13
Accès/Desserte :
Référence interne : 76_030206
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 9.083 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
