A LOUER
Au 7ème étage d’un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d’environ 337 m², comprenant :
– un bel accueil
– 2 bureaux simples
– 8 bureaux doubles
– 2 bureaux triples
– 3 salles de réunion
– un petit open-space
– une cuisinette
– un bloc sanitaire double privatif.. * Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L’immeuble dispose d’un gardien.. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.. Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 38755 Euros
Loyer annuel : 115 Euros / m2
Charges annuelles : 10000 Euros
Charges annuelles : 29.67 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Eclairage
Kitchenette
Moquette
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Peinture
Plinthes périphériques
Salle informatique
Accès/Desserte :
SUD 3 / Av de Caen / Pont Guillaume
Référence interne : 76_030158
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 7 993 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
