A LOUER
Ensemble immobilier d’une surface totale d’environ 303 m², comprenant :. 1/ Belle maison en briques anciennes d’environ 246 m²
– rez-de-chaussée (91 m²) : une grande entrée et 4 bureaux.
– 1er étage (89 m²) : 5 bureaux et un grand dégagement.
– 2ème étage (66 m² pour une hauteur d’1m80) : un palier et 5 bureaux.
– sous-sol : cave très saine.
* Toiture refaite récemment, menuiseries PVC.
2/ Dans le parc, une petite maison d’environ 57 m², aménagée en bureaux et réserve :
– rez-de-chaussée : 39 m².
– 1er étage (hauteur d’1m80) : 18 m².
Le tout pouvant servir d’archives, d’atelier propre ou petit stockage.. En complément, un préau / une surface couverte en extérieur d’environ 113 m² en partie fermée, pouvant servir de stockage d’appoint ou de stationnement.. Environ 15 places de parking sur cour.. Loyer annuel : 36 000 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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Loyer annuel : 36000 Euros
Loyer annuel : 118.74 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Eclairage
Individuel fioul
Kitchenette
Peinture
Site clos
Archives
Double vitrage
Immeuble indépendant
Jardin
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Accès/Desserte :
Sud 3 – Avenue Jean Rondeaux
Référence interne : 76_3576
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2022 : 6.939 Euros à la charge du preneur.
Charges réf 2022 : fioul 7 316 Euros / Électricité 3 000 Euros / entretien chaudière 744 Euros.
Certificats Energétiques
Carte
