A LOUER
Dans un immeuble en cur de ville historique, 6 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 1 441 m², divisibles et comprenant :. – au 1er étage gauche : 166 m² rénovés et décloisonnés, sanitaires privatifs.
– au 1er étage droit : 278 m² rénovés et cloisonnés à environ 30 %, sanitaires privatifs.
– au 2ème étage (niveau complet) : 542 m² climatisés et partiellement cloisonnés à 50%, en état d’usage (possibilité de travaux de remise en état (étude en cours)), sanitaires privatifs.
– au 3ème étage gauche : 245 m² rénovés et partiellement cloisonnés, sanitaires privatifs.
– au 4ème étage droit : 64 m² rénovés et cloisonnés, sanitaire privatif.
– au 4ème étage : 146 m² avec sanitaires privatifs.. Immeuble avec ascenseur et contrôle d’accès, chauffage collectif au gaz, double vitrage et ventilation simple flux.. 26 places de parking en sous-sol à 1 200 € HT/unité/an.. Loyer annuel (hors parking) : 130 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 187330 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 31702 Euros
Charges annuelles : 22 Euros / m2
Prestations :
Collectif au gaz
Faux plafond
Ventilation simple flux
Bureaux partiellement cloisonnés
Double vitrage
Nbre Parkings sous-sol : 26
Accès/Desserte :
Quai rive droite – Bld des Belges
Référence interne : 76_9796
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2022 : 14 Euros HT/m² à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
Carte
