A LOUER
Dans un immeuble en pleine propriété, avec accès PMR, 4 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 236 m², divisibles et comprenant :. – Au rez-de-chaussée (avec accès direct sur le parking) : environ 125 m² cloisonnés, en très bon état, avec cuisinette et sanitaire privatif.
– Au rez-de-chaussée (accessible via l’accueil commun): environ 26 m² cloisonnés, en très bon état.
– Au 1er étage (accessible via l’accueil commun et disposant d’un ascenseur) : environ 70 m² cloisonnés en semi-vitré, disposant de 4 bureaux en très bon état, et sanitaires en parties communes.
– Au 1er étage (accessible via l’accueil commun et disposant d’un ascenseur) : environ 15 m², constitués d’un bureau simple en très bon état, avec sanitaires en parties communes.. Mise à disposition, avec loyer en sus, de salles de réunion, réfectoire et amphithéâtre de 100 personnes.. Les charges comprennent le gardiennage, l’alarme, l’ascenseur, le chauffage gaz, l’entretien des parties communes et privatives, l’électricité privative et commune, l’entretien des espaces verts, le nettoyage des vitres intérieures et extérieures.. Immeuble de qualité, très bien entretenu, nombreux parkings extérieurs libres.. Loyer annuel total : 27 760 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 27760 Euros
Loyer annuel : 117.77 Euros / m2
Charges annuelles : 20184 Euros
Charges annuelles : 96.11 Euros / m2
Accès/Desserte :
Réseau routier : rocade Nord.
Autoroute A28.
Référence interne : 76_7135
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 à la charge du preneur soit 34.50 Euros HT/m².
Certificats Energétiques
Carte
