A LOUER
Sur le Parc de La Vatine, dans un ensemble plus vaste, 2 plateaux de bureaux réunis (561 et 1 086 m²), éventuellement divisible, représentant un total d’environ 1 647 m², assez cloisonnés avec entrée indépendante, comprenant :
– bureaux cloisonnés
– salles de réunion
– open-space
– zone de stockage accessible via une porte sectionnelle
– coin cuisine / détente
– sanitaires privatifs.. Rénovation récente & rafraîchissement réversible via PAC gaz, double vitrage, fibre optique, accès & sanitaires PMR.. 76 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 263520 Euros
Loyer annuel : 160 Euros / m2
Charges annuelles : 11500 Euros
Charges annuelles : 6.98 Euros / m2
Prestations :
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Eclairage
Open Space
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle : 1
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Double vitrage
Nbre Parkings extérieurs : 76
Peinture
Pompe à chaleur
Accès/Desserte :
Réseau routier : rocade Nord.
Autoroute A28.
Bus : lignes 4 et 43.
SNCF : Rouen rive droite.
Référence interne : 76_7533
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 32 940 Euros HT à la charge du Preneur (20 Euros HT/m²).
Certificats Energétiques
Carte
