A LOUER
Dans un immeuble récent en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 753 m², divisibles et se décomposant en :. – En rez-de-chaussée, 82 m² comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, une réserve et un coin cuisine. Accès indépendant vers l’extérieur.
Loyer annuel : 16 400 € HT/HC.. – En rez-de-chaussée, 142,50 m² comprenant un accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un open-space et un coin cuisine.
Loyer annuel : 19 237 € HT/HC.. – En rez-de-chaussée, 268 m² comprenant un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, un open-space, une salle d’archives et un coin cuisine. Accès indépendant vers l’extérieur.
Loyer annuel : 53 600 € HT/HC.. – Au 2ème étage, 260 m², bureaux traversant donnant sur l’atrium central de l’immeuble, partiellement cloisonnés.
Loyer annuel : 35 100 € HT/HC.. Immeuble HQE, prestations de qualité, fibre optique, climatisation réversible, électricité privative inclus dans les charges.. Parking extérieur.. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d’acte : 750 € HT pour 82 m² & 142,50 m² et 1 000 € HT pour 260 & 268 m², à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 124337 Euros
Loyer annuel : 165.23 Euros / m2
Charges annuelles : 25237 Euros
Charges annuelles : 33.54 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Parking Extérieur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Ventilation double flux
Accès/Desserte :
Rocade Nord
F1
Référence interne : 76_9370
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 : 14 Euros HT/m² à la charge du Preneur.
Les charges comprennent l’eau, l’électricité commune & privative, et l’entretien de l’immeuble.
Frais de rédaction d’acte : 750 Euros HT pour 82 et 142,50 m² et 1 000 Euros HT pour 260 et 268 m², à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
